Старт продаж дома повышенной комфортности №11!

В экологическом районе с развитой инфраструктурой.


О домах повышенной комфортности

В ЖК «Цветы 2» будут построены 12 домов, три из которых — повышенной комфортности. Они отличаются от других домов собственной приватной территорией, подземным паркингом, видами на Щелоковский хутор и другими особенностями, создающими дополнительный комфорт.

На сегодняшний день уже построено и введено в эксплуатацию 7 домов, в том числе дом повышенной комфортности №10 с подземным паркингом.

Приватный внутренний двор

Просторное дворовое пространство с зонами для отдыха, спорта и детских игр станет продолжением общего пространства дома и создаст уютную атмосферу, а
огороженная территория и система контроля доступа сделает дворовую территорию не только приватной, но и абсолютно безопасной.

Вдохновляющие виды

Для самой взыскательной аудитории в проекте предусмотрено уникальное предложение — это квартиры с видом на Щелоковский хутор. Размер окон в этих квартирах увеличен, чтобы они пропускали больше естественного света и обеспечивали панорамный обзор парка.

Приватный внутренний двор

Просторное дворовое пространство с зонами для отдыха, спорта и детских игр станет продолжением общего пространства дома и создаст уютную атмосферу, а
огороженная территория и система контроля доступа сделает дворовую территорию не только приватной, но и абсолютно безопасной.

Вдохновляющие виды

Для самой взыскательной аудитории в проекте предусмотрено уникальное предложение — это квартиры с видом на Щелоковский хутор. Размер окон в этих квартирах увеличен, чтобы они пропускали больше естественного света и обеспечивали панорамный обзор парка.

Подземный паркинг

Подземная двухуровневая парковка в доме — это удобное и безопасное место стоянки вашего автомобиля.


Дизайнерские холлы

Холлы и подъезды спроектированы по авторскому дизайн-проекту, оборудованы удобной поэтажной навигацией и современными бесшумными лифтами.

Витражное остекление и светодиодное освещение сделает подъезд светлым и уютным. 

Подземный паркинг

Подземная двухуровневая парковка в доме — это удобное и безопасное место стоянки вашего автомобиля.

Спроектировано 169 парковочных мест в доме №10.

Спроектировано 158 парковочных мест в доме №11.

Дизайнерские холлы

Холлы и подъезды спроектированы по авторскому дизайн-проекту, оборудованы удобной поэтажной навигацией и современными бесшумными лифтами от известного производителя.

Витражное остекление и светодиодное освещение сделает подъезд светлым и уютным. Комната для детских колясок, расположенная на первом этаже, сэкономит пространство в квартире.

2 вида отделки 

1. Готовая отделка комфорт-класса

Современную отделку в квартирах ЖК «Цветы 2» разработал профессиональный дизайнер. Для интерьера комнат подобраны нейтральные тона, подходящие для разных способов использования пространства.

Застройщик позаботился о деталях, поэтому все инженерные коммуникации, стояки водоснабжения и канализации будут спрятаны в декоративные короба. В жилых комнатах в качестве напольного покрытия выбран ламинат, в прихожей и кухонной зоне — керамогранит. Потолки во всех помещениях квартир натяжные.

2. Отделка White Box*

Часть квартир в домах повышенной комфортности сдаются с отделкой White box — в виде чистого холста, на котором каждый сможет воплотить собственный дизайнерский проект. Новоселам остается приятный процесс оформления интерьера: выбор покрытия стен и пола, сантехники, мебели и аксессуаров.

Экономия времени на ремонте

Шумные работы в доме сведены к минимум

Отсутствие черновых работ

Дизайн на ваш вкус

*White Box {вайт бокс} (англ.) - предчистовая отделка

Типы планировок

В доме представлены 1-, 2-, 3-, и 4-комнатные квартиры классического и евроформата. Для комфорта покупателей в квартирах спроектированы: лоджии, ниши для размещения гардеробных комнат и встраиваемых шкафов.

1 комнатные

2 комнатные

3 комнатные

4 комнатные

Тип 1

Тип 2

Планировка

На этаже

1 комнатная квартира

Общая площадь от 41,1 до 42,2 кв.метров

С чистовой отделкой на этажах:

  •  с 1-го по 17-й (включительно)

С предчистовой отделкой White Box на этажах:

  •  с 18-го по 25-й (включительно)

Планировка

На этаже

1 комнатная квартира

Общая площадь от 40,9 до 41,8 кв.метров

С чистовой отделкой на этажах:

  •  с 1-го по 17-й (включительно)

С предчистовой отделкой White Box на этажах:

  •  с 18-го по 25-й (включительно)

Тип 1

Тип 2

Тип 3

Планировка

На этаже

2 комнатная квартира

Общая площадь 74,6 кв.метров

Только с чистовой отделкой на 1-м этаже

Планировка

На этаже

2 комнатная квартира

Общая площадь от 63,5 до 64,6 кв.метров

С чистовой отделкой на этажах:

  • с 1-го по 5-й (включительно)
  • с 12-го по 17-й (включительно)

С предчистовой отделкой White Box на этажах:

  •  с 6-го по 11-й (включительно)
  •  с 18-го по 25-й (включительно)

Планировка

На этаже

2 комнатная квартира

Общая площадь от 66,6 до 67,8 кв.метров

С чистовой отделкой на этажах:

  • с 1-го по 5-й (включительно)
  • с 12-го по 17-й (включительно)

С предчистовой отделкой White Box на этажах:

  •  с 6-го по 11-й (включительно)
  •  с 18-го по 25-й (включительно)

Тип 1

Тип 2

Планировка

На этаже

3 комнатная квартира

Общая площадь от 84,9 до 86,1 кв.метров

С чистовой отделкой на этажах:

  • с 1-го по 5-й (включительно)
  • с 12-го по 17-й (включительно)

С предчистовой отделкой White Box на этажах:

  •  с 6-го по 11-й (включительно)
  •  с 18-го по 25-й (включительно)

Планировка

На этаже

3 комнатная квартира

Общая площадь от 86,3 до 88 кв.метров

С чистовой отделкой на этажах:

  • с 1-го по 5-й (включительно)
  • с 12-го по 17-й (включительно)

С предчистовой отделкой White Box на этажах:

  •  с 6-го по 11-й (включительно)
  •  с 18-го по 25-й (включительно)

Тип 1

Планировка

На этаже

4 комнатная квартира

Общая площадь от 105,8 до 106,5 кв.метров

С чистовой отделкой на этажах:

  • с 2-го по 5-й (включительно)
  • с 12-го по 17-й (включительно)

С предчистовой отделкой White Box на этажах:

  •  с 6-го по 11-й (включительно)
  •  с 18-го по 25-й (включительно)

Машиноместа в подземном паркинге

Подземная двухуровневая парковка в доме — это удобное и безопасное место стоянки вашего автомобиля. На парковку можно будет спуститься с любого жилого этажа прямо на лифте.


В доме №11 спроектирован 2-х уровневый подземный паркинг.

Размеры машиноместа:
Площадь - 13,3м2
Длина - 5300 см.
Ширина - 2500 см.

Все это - в дополнение к другим преимуществам ЖК «Цветы 2»

Экология

В ближайшем окружении находятся уникальные лесопарковые зоны: Щёлоковский хутор и Ботанический сад, популярные среди нижегородцев как места для прогулок и активного отдыха.

Благоустройство

Деревья, кустарники и цветы в каждом дворе. Детские и спортивные площадки для разных возрастов.

Входы на уровне земли

Удобный вход в подъезд с колясками и велосипедами.

Транспортная инфраструктура

Выгодное местоположение жилого комплекса позволяет удобно добраться из него в любой район города. В 5 минутах ходьбы располагаются остановки автобусов и маршрутных такси.

Социальная инфраструктура

В ЖК «Цветы» работают 2 современных детских сада, школа №54 в 3-х остановках от ЖК, в сентябре 2020 года открыла свои двери новая школа. Проектом застройки предусмотрено строительство еще одного детского сада. 

Торговая инфраструктура

Магазины, аптеки, салоны красоты, спортивные секции, детские развивающие центры, фитнес-клуб, почтовое отделение и другие необходимые для жизни объекты.

Жилой комплекс «Цветы 2»

7 домов уже введено в эксплуатацию

Будет построено 12 домов по 17 и 25 этажей

Эргономичные планировки

Вариативность отделки: под ключ и White Box

Первый дом уже введен в эксплуатацию

12 домов по 17 и 25 этажей

Эргономичные планировки

Отделка комфорт класса и White Box

Жилой комплекс «Цветы 2» — это продолжение существующей застройки ЖК «Цветы» по улице Академика Сахарова в Советском районе Нижнего Новгорода.

Фото ЖК

Благоустройство

Социальная инфраструктура

Расположение и план застройки

Развитая инфраструктура и важные социальные объекты – в шаговой доступности

Расположение

План застройки

Акция месяца

Квартиры с хорошей выгодой!

Ограниченный ассортимент квартир с выгодой, по сравнению со стоимостью аналогичных квартир:

— от студий до 4-комнатных;
— доступны ипотека, рассрочка 0%, трейд-ин и другие способы оплаты.

Спецпредложения:

Семейная ипотека

Семьи в Нижегородской области, в которых есть один ребенок, возрастом до 7 лет (не включительно), могут получить ипотечный кредит до 6 млн рублей по ставке от 6 % при условии оплаты не менее 20,1 % цены договора.

Военная ипотека

Жилой комплекс «Цветы 2» аккредитован в ФГКУ «Росвоенипотека». Военнослужащие могут приобрести квартиру в нашем ЖК, воспользовавшись государственной программой военной ипотеки.

Ипотека для IT-специалистов

Сотрудники российских IT-компаний, имеющих аккредитацию Минцифры РФ, смогут приобрести квартиру в ипотеку по льготной ставке от 5% на сумму до 18 млн рублей.

Программа будет действовать до 31 декабря 2024 года.

Трейд-ин - обмен старой квартиры на новую

Менеджеры офиса продаж помогут вам выбрать квартиру в нашем жилом комплексе, а также совместно с партнерами из агентств недвижимости возьмут на себя поиски покупателя и коммуникацию по сделке о продаже вашей недвижимости.

Подписывайтесь на закрытый телеграм-канал и первыми узнавайте о новых акциях, скидках и стартах продаж! 

Акция месяца

Квартиры с хорошей выгодой!

Ограниченный ассортимент квартир с выгодой, по сравнению со стоимостью аналогичных квартир:

— от студий до 4-комнатных;
— доступны ипотека, рассрочка 0%, трейд-ин и другие способы оплаты.

Другие предложения:

Ипотека от 3,2% на весь срок

Сэкономьте при покупке квартиры в кредит!

Узнайте подробности и получите расчет экономии!

Ипотечный брокер

Одна заявка по ипотеке сразу в 20 банков-партнеров.
Высокий процент одобрения и экономия 90% времени!

Скидки на квартиры!

Каждый будний день - новая квартира со скидкой, следите за обновлениями и успевайте забронировать со скидкой.

Ипотека траншами

«Ипотека траншами» — это одна из самых востребованных программ оплаты, благодаря которой клиенты «Столицы Нижний» смогут снизить размер ежемесячного ипотечного платежа на период до одного года, пока строится дом.

Ипотека от 1,99%

Совкомбанк предоставляет клиентам «Столицы Нижний» сниженную процентную ставку по ипотечному кредиту на срок до 1 года, пока строится дом. По семейной ипотеке и льготной ипотеке с господдержкой она составит 1,99% годовых. После ввода дома в эксплуатацию процентная ставка составит 5,99% для семейной ипотеки, 7,9% – для ипотеки с господдержкой. 

Семейная ипотека

Семьи в Нижегородской области, в которых есть даже один ребенок, родившийся после 1 января 2018 года, могут получить ипотечный кредит до 6 млн рублей по ставке от 5% при условии оплаты не менее 20% цены договора.

Льготная ипотека 

Банки выдают заемщикам ипотечные кредиты по сниженной ставке, а разницу до фактической ставки компенсирует государство.

Максимальная сумма льготного кредита — 6 млн рублей. Ставка — от 7% годовых при первоначальном взносе от 30%.

Ипотека для IT-специалистов

Сотрудники российских IT-компаний, имеющих аккредитацию Минцифры РФ, смогут приобрести квартиру в ипотеку по льготной ставке от 4% на сумму до 18 млн рублей.

Программа будет действовать до 31 декабря 2024 года.

Трейд-ин - обмен старой квартиры на новую

Менеджеры офиса продаж помогут вам выбрать квартиру в нашем жилом комплексе, а также совместно с партнерами из агентств недвижимости возьмут на себя поиски покупателя и коммуникацию по сделке о продаже вашей недвижимости.

Старты продаж новых домов

На старте продаж цены обычно ниже, чем на более поздней стадии строительства. 

Кроме того, ассортимент квартир шире, и есть возможность купить планировку, которой уже нет в других домах.

Военная ипотека

Жилой комплекс «Цветы 2» аккредитован в ФГКУ «Росвоенипотека». Военнослужащие могут приобрести квартиру в нашем ЖК, воспользовавшись государственной программой военной ипотеки.

Подписывайтесь на закрытый телеграм-канал и первыми узнавайте о новых акциях, скидках и стартах продаж! 

О девелопере

«Столица Нижний» – компания-девелопер, компания-лидер.

Жилой комплекс «Цветы 2» – проект компании-девелопера «Столица Нижний», работающей в сфере строительства жилой и коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде с 2003 года.

За время своего существования «Столица Нижний» стала ведущим девелопером в регионе, осуществляющим полный цикл развития проектов от концептуальной разработки до строительства и последующего управления объектами.

«Столица Нижний» одной из первых в городе начала комплексное строительство и по состоянию на май 2024 года занимает первое место по объему ввода жилья в Нижнем Новгороде*.

*по данным портала ЕРЗ.

21

год НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

137

ДОМА ПОСТРОЕНО

+22000

КВАРТИР СДАНО

Офис компании

Офис продаж

ТЕЛЕФОН:

+7 (831) 211-86-78

АДРЕС:

ул. М. Горького, д. 117, БЦ «Столица Нижний», 3 этаж, оф. 317

РЕЖИМ РАБОТЫ:

ПН-ЧТ: с 9:00-19:00.

ПТ: с 9:00-18:00.

КОНТАКТЫ

8 (831) 211 86 00

Ваши звонки и обращения принимаются ежедневно с 9:00 до 21:00

ул. М. Горького, д. 117, БЦ «Столица Нижний», 3 этаж, оф. 317.

Девелопер - «Столица Нижний».

Застройщик ООО СЗ «Старт-Строй», дом № 11 (по генплану). 
Информация о застройщике и строящихся объектах, в том числе разрешительная и проектная документация, также размещены на сайтах наш.дом.рф и tsvetynn.ru.